上海青浦正荣中心6.5亿拍卖 为评估价约7折
时间：2025-08-10 04:17:08 阅读：
据地产资管界，上海大虹桥区域青浦正荣中心商业体即将于2025年8月4日10:00至8月7日10:00进行拍卖，起拍价为6.5亿人民币。
资料显示，青浦正荣中心项目整体建筑面积约10.6万平方米，其中地上建筑面积6.33万平方米，包括购物中心5.35万平方米和长租公寓1.15万平方米。购物中心共6层，长租公寓则位于5至11层。地下建筑面积为4.27万平方米。
阿里法拍给出的评估价为9.31亿人民币，起拍价为6.52亿人民币，相当于评估价的约7折，折合楼板价约为10853元/平方米。
该项目于2014年2月由正荣集团以25.6亿人民币竞得，楼面价为15786元/平方米，溢价率达59.4%。
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